如果你現(xiàn)在正準(zhǔn)備裝修設(shè)計(jì)，那么別忘了和設(shè)計(jì)師簽訂新版的《上海市室內(nèi)設(shè)計(jì)委托合同示范文本》。從7月28日起，由上海市工商行政管理會(huì)同上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制訂的《上海市室內(nèi)設(shè)計(jì)委托合同示范文本》（2005版）已正式實(shí)行。原2001版合同可延用至10月31日。
注重設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)環(huán)保節(jié)能寫入合同

新版《合同示范文本》將進(jìn)一步規(guī)范室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)市場，要求相關(guān)企業(yè)都必須遵照《示范文本》各項(xiàng)條款的規(guī)定認(rèn)真付諸實(shí)施。市工商行政管理局和市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)將與各區(qū)工商分局、消保委聯(lián)手對(duì)《示范文本》的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)利用合同進(jìn)

行違法活動(dòng)的行為予以查處。《上海市室內(nèi)設(shè)計(jì)委托合同（2001版）》實(shí)施以來，原合同中的某些條款已滯后或不適應(yīng)市場運(yùn)作的需求。為此，市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，廣泛聽取了企業(yè)、用戶、設(shè)計(jì)師及有關(guān)專家的意見，在上海市工商行政管理局的幫助和指導(dǎo)下，對(duì)原合同涉及的9大方面、15項(xiàng)條款進(jìn)行了部分調(diào)整、補(bǔ)充與修改。重新修訂的室內(nèi)設(shè)計(jì)《合同示范文本》增加了三項(xiàng)新的要求：第一，對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)的消防、安全與環(huán)保提出了新的、更高的要求；第二，對(duì)拆建住宅承重結(jié)構(gòu)，強(qiáng)調(diào)須先行向有關(guān)部門提出書面申請(qǐng)，辦理有關(guān)手續(xù)；第三，對(duì)多媒化、智能化、景觀性施工方案，必須在設(shè)計(jì)圖紙上明確標(biāo)注。2005版《合同示范文本》的頒布實(shí)施，將進(jìn)一步規(guī)范室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)企業(yè)的經(jīng)營行為，能更有利于保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

違約責(zé)任更加明確

新版《上海市室內(nèi)設(shè)計(jì)委托合同》第一頁的“使用說明”中明確規(guī)定了，“涉及到特殊要求及消防安全必須按特殊要求及消防安全要求設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮采用環(huán)保材料。”也就是說，一些對(duì)人體和環(huán)境有害的裝修材料將被杜絕于設(shè)計(jì)之外。有關(guān)部門稱，這與目前節(jié)能省地型住宅的發(fā)展方向是一致的。

此外，設(shè)計(jì)方提供給消費(fèi)者的設(shè)計(jì)圖也有了較大的增加，新增加的設(shè)計(jì)圖有：家具、廚具設(shè)計(jì)布置參考圖、樓梯設(shè)計(jì)、安裝施工詳圖、局部透視圖等。這是考慮到目前消費(fèi)者對(duì)房屋設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)要求的增加和復(fù)式、別墅房源的增多而新添加進(jìn)合同內(nèi)的。

上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的有關(guān)人士表示，這些新添加的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)對(duì)于設(shè)計(jì)時(shí)的職業(yè)水準(zhǔn)提出了更高的要求，借此機(jī)會(huì)，提醒消費(fèi)者在委托室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資格的設(shè)計(jì)師為自己服務(wù)。

新版合同對(duì)于雙方違約的責(zé)任有了更加細(xì)分化的明確規(guī)定，更有力的保護(hù)了消費(fèi)者的利益。其中比較明顯的是，如果設(shè)計(jì)師在初步完成設(shè)計(jì)方案后，消費(fèi)者不愿意再履行合同，設(shè)計(jì)方不退還已收的設(shè)計(jì)費(fèi)（總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%），但必須交給甲方平面布置圖、頂面布置圖以及手繪局部效果圖各一張。

為有利于維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)已明文規(guī)定，在簽訂裝修施工合同前，施工企業(yè)應(yīng)主動(dòng)與消費(fèi)者簽訂室內(nèi)設(shè)計(jì)委托合同，并根據(jù)設(shè)計(jì)方案定材料、定工藝、定價(jià)格。對(duì)于無設(shè)計(jì)圖紙的工程項(xiàng)目一般不宜開工，而對(duì)于無設(shè)計(jì)合同所引起的糾紛，維權(quán)機(jī)構(gòu)也難以進(jìn)行圓滿的調(diào)解。

設(shè)計(jì)方案全程跟蹤

在新版合同的第5頁附有一張“設(shè)計(jì)方案進(jìn)程表”，這張表保障了消費(fèi)者與設(shè)計(jì)師之間溝通的暢通性。從設(shè)計(jì)初始的測(cè)量到設(shè)計(jì)最終交稿的每一個(gè)步驟，在進(jìn)程表內(nèi)都可以找到。在該表內(nèi)，確認(rèn)方案進(jìn)度可分3次，每次都注明了日期和所完成的圖紙，消費(fèi)者在閱圖后可在進(jìn)程表上給予確認(rèn)意見，并與設(shè)計(jì)師定下下次確認(rèn)時(shí)間。

有關(guān)人士表示，該進(jìn)程表的出現(xiàn)將更加規(guī)范設(shè)計(jì)市場的管理和服務(wù)，使整個(gè)設(shè)計(jì)流程有章可循，對(duì)于日后可能產(chǎn)生的糾紛的調(diào)解也起到了證據(jù)作用。
 

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