【導(dǎo)讀】：天花板脫落了一大塊，厚度近2厘米。新房剛?cè)胱。�天花�?ldquo;啪”一聲掉地上，這著實(shí)把惠城區(qū)演達(dá)二路某小區(qū)業(yè)主曾小姐嚇了一跳。由于天花板脫落導(dǎo)致家具損失，開發(fā)商亦應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損壞。 新房剛?cè)胱�，天花�?ldquo;啪”一聲掉地上，這著實(shí)把惠城區(qū)演達(dá)二路某小區(qū)業(yè)主曾小姐嚇了一跳。曾小姐說，自去年12月16日她家的天花板脫落后，她曾多次找開發(fā)商要求解決，但因雙方意見難統(tǒng)一，事情至今未得到解決。
業(yè)主
天花板脫落 入住沒安全感
1月7日上午，記者在位于惠城區(qū)演達(dá)二路的某小區(qū)一期B2座1002房看到，該房大廳有一塊天花板脫落，脫落的天花板呈圓形，直徑1米多，厚近2厘米。業(yè)主曾小姐介紹，這套房子是在2008年購買的，去年6月份才裝修好。
“去年12月16日，我們搬著家具準(zhǔn)備入住，大廳的一塊天花板突然掉下來，雖然沒有砸到人，但把我們嚇了一跳。”曾小姐說，之后她曾多次找開發(fā)商，要求開發(fā)商不僅要修好天花板，還要賠償在維修期間損壞的家具以及其它相關(guān)賠償，但她的要求并未得到滿足。
“我們現(xiàn)在住著感覺很不安全，也許這天花板隨時(shí)還有可能掉下來。”同棟的業(yè)主陳女士說，她的房子去年也出現(xiàn)過此種情況，不過后來開發(fā)商幫其解決好了。
開發(fā)商
將維修好天花板并賠償損失
小區(qū)開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人孫某向記者坦言，目前，該小區(qū)一期B2座有兩戶業(yè)主的天花板出現(xiàn)脫落情況，一戶是701房，另一戶則是曾小姐的1002房。他說，天花板脫落的確是屬于房子質(zhì)量問題，是承建方當(dāng)時(shí)施工沒有把質(zhì)量做好。
孫某稱，701房天花板脫落問題已經(jīng)處理。而1002房的天花板問題目前仍在處理中，“我們現(xiàn)在已經(jīng)聯(lián)系了承建商，正在和1002房業(yè)主協(xié)商解決方案，公司會(huì)為其維修好天花板，同時(shí)賠償其相關(guān)損失，我們會(huì)解決好這個(gè)問題的。”
律師
開發(fā)商應(yīng)依法承擔(dān)維修義務(wù)
廣東尚典律師事務(wù)所何俊林律師認(rèn)為，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)維修天花板并賠償相關(guān)損失。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商對(duì)出售的商品房應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)承擔(dān)維修義務(wù)。業(yè)主的房屋在保修期限內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)問題，則開發(fā)商依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)。同時(shí)，由于天花板脫落導(dǎo)致家具損失，開發(fā)商亦應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損壞。

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