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二手房翻新四大竅門 讓您事半功倍

時間:2012-05-12 05:54  瀏覽: 次  責(zé)任編輯:深圳室內(nèi)裝修專家

【導(dǎo)讀】: 相比新房裝修,二手房裝修需要在家具、墻面、水電、地面、門窗等方面下更多工夫,本欄目將告訴您二手房裝修中需特別注意的事項,教您如何讓二手房裝修更環(huán)保更節(jié)約。   相比新房裝修,二手房裝修需要在家具、墻面、水電、地面、門窗等方面下更多工夫,本欄目將告訴您二手房裝修中需特別注意的事項,教您如何讓二手房裝修更環(huán)保更節(jié)約。

  裝修是一個很考人的活,但如果能掌握一些竅門,則會讓您事半功倍。

  裝修前最好先消毒

  二手房裝修施工前要徹底消毒?捎1%—3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時。

  應(yīng)對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。裝修中,如果要動管線,則必須要重做防水。做完防水處理后,等地面完全干透再鋪設(shè)瓷磚,進行整體裝修。

  更換老舊門窗水管

  第一個應(yīng)當(dāng)換的就是門鎖,作為二手房,可能出租也可能自住,誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙,所以進門的第一件事就是換掉原來的鎖。此外,還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化,如果材質(zhì)堅固,可重新涂漆處理,如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。

  二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

  對于部分仍具有使用價值的舊家具可以適當(dāng)保留,因為家具的有害氣體揮發(fā)時間比較長,現(xiàn)在舊家具的有害氣體揮發(fā)完畢又要買新家具,既不環(huán)保又浪費資源。

  徹底改造舊電路

  二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

  建議住宅中固定插座數(shù)量不少于12個,因為大量使用移動插座,當(dāng)電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良產(chǎn)生異常的高溫,埋下觸電和電器火災(zāi)事故隱患。

  別忽略墻面地面天花細節(jié)

  在裝修時,二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
 

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