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現(xiàn)代寫字樓的平面組合形式-開敞式

時間:2012-12-25 09:12  瀏覽: 次  責任編輯:深圳裝修專家

20世紀60年代,開敞式寫字樓辦公室以其特有的通透結構——無需區(qū)分門與墻的隨意安放設備和平等的辦公空間格局迅速走紅,成為辦公領域的前沿。然而這般浪潮很快面臨聲學問題以至于20年后由可任意劃分板塊的辦公景觀轉型為個人操控的稍小辦公空間,隨后轉型為集合式辦公也是潛移默化的。這種開敞式辦公在當今需要集中交流的場所如客服中心也是至關重要的辦公格局。

開敞式辦公空間指建筑內部辦公環(huán)境中無墻體和隔斷阻隔,僅以家具和設備組合形成的空間環(huán)境,是典型的現(xiàn)代辦公空間形式,被大量應用于多種群體辦公區(qū)域、接待環(huán)境、設計室、閱覽室、休息室等。其優(yōu)點是空間流動性強、便于溝通交流、布局易于變動,不足的是私密性差、易受干擾。

1.外觀

空間結構主體分離的辦公景觀;空間劃分通過移動墻壁、櫥柜和室中室結構;產(chǎn)生開闊、通透的空間效果,非透明間壁約1.6m高;重建不同空間格局的高度靈活,室中室結構和柔性活動墻也使得員工的不同需求得以實現(xiàn);每個辦公空間可容納25 - 100人;近窗區(qū)特有的工作空間置于建筑中部,強烈的格局層次劃分,無走廊銜接;工作區(qū)面向儲物室和中央資料室;居中安置研討區(qū)、技術區(qū)和重建區(qū)。

2.經(jīng)濟效益

可充分利用空間,第二設備區(qū)和核心室由工作區(qū)、研討區(qū)、技術區(qū)和重建區(qū)相連;高深寬闊的房間結構導致相對高成本投入(持續(xù)人工照明和完整空調裝置);基于成本高度集中的靈活性要求,房間很難進行整體運營,照明、空調通常是短缺的;增強防火意識和提高運營成本適應靈活多變的需求;高度靈活性使其適應格局和交流結構的變更(降低重建成本);設施不必按軸心線分布,提高地面利用率;工作區(qū)面積平均為12 - 15㎡,高密度集中工作空間,低成本運營。

3.交流

團隊溝通協(xié)調的暢通性和有效性;交流打破工作組間的界限,形成直接決策通道展開高速流程;研討區(qū)、技術設備區(qū)和重建區(qū)的居中布局促進非正式交流;開敞式結構促進員工間的融合統(tǒng)一,增強凝聚力;同事間目光交流溝通無障礙

4.靈活性

交流結構與格局方面有可變更的高度靈活性;使用第二設備區(qū)和核心區(qū)充分利用空間;

忽略建筑軸線,辦公區(qū)密集高度集中,提高地面利用率;采光、溫度、通風不可單獨調節(jié)

5.獨立的工作

不存在可回避空間,不適合個人集中精力工作;微小屏蔽阻擋聲覺和視覺干擾;缺乏個人空間及私人領地。

6.創(chuàng)新

交流區(qū)和重建區(qū)一體化;工作小組內外信息、思想交流暢通;創(chuàng)新團隊與項目設計組辦公區(qū)域分離;展示開敞式企業(yè)文化,體現(xiàn)高透明度工作流程。

7.外開敞式辦公空間的特點

空間的側界面有一面或幾面與外部空間滲透,頂部通過玻璃覆蓋也可以形成外開敞式的效果。

8.內開敞式辦公空間的特點

空間的內部形成內庭院,使內庭院的空間與四周的空間相互滲透,墻面處理成透明的玻璃窗,這樣就可以將內庭院中的景致引入到室內的視覺范圍,使內外空間有機聯(lián)系在一起。也可以把玻璃都去掉,室內外空間融為一體,與內庭院的空間上下通透,內外的綠化環(huán)境相互呼應,頗具自然氣息。

空間開敞的程度取決于側界面及其圍合的程度、開洞的大小以及啟閉的控制能力等?臻g的封閉或開敞會在很大程度上影響人的精神狀態(tài),開敞空間是外向性的,限定度和私密性較小,強調與周圍環(huán)境的交流、滲透,講究對景、借景,與大自然或周圍空間的融合。開敞空間和同樣面積的封閉空間相比,顯得大而寬闊,給人的心理感受是開朗、活潑、接納、包容性的。

在開敞式平面布局中,辦公場所的安排是由各個組織的不同工作流程決定的。在等級管理模式中,只有員工間的橫向溝通,而沒有員工與上司之間的縱向溝通。但是,最重要的變化是提供了非正式溝通的機會:安靜的溝通區(qū)域、集會的設施以及茶點室等都位于工作場所附近。平面圖設計既反映內部的組織管理,又能夠應對隨時發(fā)生的辦公組織變化。

很明顯,開敞式平面布局辦公的劣勢(缺乏隱私、享受不到陽光、高分貝的噪音)大于其非正式自由的優(yōu)勢
 

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