深圳室內(nèi)裝修公司和深圳二手房裝修公司標(biāo)榜裝修認(rèn)為，在二手房交易過程中，由于信息的不對稱，因此預(yù)先詳細(xì)了解和掌握購房的常識，是購房者的“必備功課。” 同時(shí)，二手房盡管有諸多優(yōu)勢，但涉及法律關(guān)系復(fù)雜，尤其一些房產(chǎn)的社會屬性隱蔽性強(qiáng)。加之買賣雙方信息不對稱，交易環(huán)節(jié)復(fù)雜，因此對于購買人來說，在購買二手房之前，學(xué)習(xí)了解房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)知識，避免交易風(fēng)險(xiǎn)，是十分必要的。

    1、結(jié)構(gòu)

    還有一條經(jīng)驗(yàn)值得注意：即是在購買房屋時(shí)，還要察看房子的結(jié)構(gòu)是否合理，建材使用是否符合規(guī)范，并達(dá)到質(zhì)量要求。而且，還要察看公共設(shè)施配套是否齊全和分布合理。如果大格局，大環(huán)境合理，將來也會對自己所購買的房屋產(chǎn)生好的綜合效應(yīng)。

    2、地形

    提醒購買近郊房屋者，在購買前還要察看周圍是否有墓地，以及奇怪地形(菱角和畸零地)，或是屋宅格局雜亂，外觀怪異，還有周圍經(jīng)常起風(fēng)沙，都不是太理想的選擇。

    3、感覺

    有人對住宅有強(qiáng)烈的感知能力，看看自己與賣房者是否投緣，這雖然很抽象，但須由買房屋的人自己去感覺，如果原屋主家中禍?zhǔn)逻B連，或是有奇特的原因才賣屋，你會感到有一種不安全，不穩(wěn)當(dāng)?shù)母杏X，這種感覺是人的本能，也就是所謂的第六感覺。有了這種感覺，就不要再買這套房屋了。

    3、坐向

    首先，要看其房屋的坐向和大門開在哪個(gè)方位。因?yàn)�，自古以來百姓建宅非常重視大門。坐北朝南的大門，應(yīng)控制在160度至170度，或是190度至200度之間范圍內(nèi)。坐南朝北的大門，應(yīng)控制在10度至20度，或是340度至350度之間范圍內(nèi)。坐西朝東的大門，應(yīng)控制在280度至290度之間的范圍內(nèi)，坐東西有大門，應(yīng)控制在70度至80度，或是100度至110度之間范圍內(nèi)。同時(shí)，還要注意大門不要對著樓梯或電梯間的大門。

    4、朝向

    其次，再看光線的分布，如光源從哪里來，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一個(gè)大陽臺，光源由南方來，這房屋一定是坐北朝南。所以，陽臺和主要窗口的配置，要求在指南針?biāo)�指�?90度至250度范圍內(nèi)。

    5、環(huán)境

    購買房屋時(shí)，還要察看周圍的環(huán)境，是否有重大工程項(xiàng)目通過，如地鐵、高架公路、立交橋，大型煤氣罐等，同時(shí)還要察看房屋正面和背后，有無大電塔、大水塔、電視塔、以及高壓線桿橫切“沖”宅。這些周邊之物都會對居宅磁場產(chǎn)生不好的干擾影響。另外，還要詢問未來附近建筑物還有哪些，景觀是怎樣安排的，然后作出購房決策。

    總之，深圳室內(nèi)裝修公司建議，你選擇房屋時(shí)一定要重視以上這些問題!讓這個(gè)房屋一定要和你的和你家人的信息同步，這樣的房子才能住著舒心愉快，享受愉悅。