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二手房裝修收房高峰如何裝修您的愛居

時(shí)間:2012-06-06 05:44  瀏覽: 次  責(zé)任編輯:深圳室內(nèi)裝修專家

STEP 1 惡補(bǔ)裝修知識(shí)

從裝修開始兩三個(gè)月前,您就該補(bǔ)補(bǔ)裝修基礎(chǔ)知識(shí)了,雖然咱普通老百姓用不著個(gè)個(gè)成為裝修博士,但最基本的流程和材料您還是應(yīng)該懂得。否則,那可就是裝修公司說啥是啥了

想要在短期內(nèi)迅速“脫盲”的有效方法就是——多咨詢有 裝修經(jīng)驗(yàn)的親戚、朋友,最好他們剛剛裝完沒多久。通常他們都會(huì)非常無私地把經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)統(tǒng)統(tǒng)告訴你,這樣你犯錯(cuò)誤和重蹈他們覆轍的概率就會(huì)大大降低。

STEP 2 建材城踩點(diǎn)

  裝修開始1個(gè)月前,應(yīng)該理論聯(lián)系實(shí)際了,要不吝腳力,往返于各大建材城和超市。多逛、多看、多聽,外加多向廠家提問,要有把銷售人員問到?jīng)]話說的勁頭。

STEP 3 確定預(yù)算

  逛完建材城后,建材的大概價(jià)格應(yīng)該做到心中有數(shù)。之后,要簡(jiǎn)單做一個(gè)預(yù)算,對(duì)自己裝修想花多少錢,裝修成什么樣子的,有個(gè)大致的概念,接著就可以去接觸裝修公司了。

STEP 4 比較裝飾公司

  多看,多聽,多比較,全面了解裝飾公司的水平,并可以在小區(qū)內(nèi),觀察他們的工程情況。建議可到3-4家左右的裝飾公司進(jìn)行咨詢。

STEP 5 討論設(shè)計(jì)方案

  不要讓設(shè)計(jì)師隨便左右你的想法,他們的出發(fā)點(diǎn)可能是讓你多花錢。一個(gè)好的設(shè)計(jì),應(yīng)該是以你的思想為主導(dǎo),畢竟是你住的房子,自己舒服第一。

STEP 6 砍價(jià)

  合同一般都可以砍價(jià),報(bào)價(jià)單要逐條審核,不明白的地方,都要寫清楚,不能蒙混過關(guān)。比如,明明不用做防水的地方,就不必非要加防水。

STEP 7 挑一個(gè)好的施工隊(duì)

  裝修隊(duì)的水平?jīng)Q定你家的質(zhì)量,建議您如果有精力,一定要親眼考察施工隊(duì)的工地,記下工長(zhǎng)的名字,裝修合同里面簽訂就讓這人帶隊(duì)施工。

  STEP 8 簽合同

  盡量多簽補(bǔ)充條款,把你想到的都寫進(jìn)去,合同要蓋公章,交裝修首期款。

STEP 9 準(zhǔn)備開工

  到物業(yè)公司辦裝修必須的各項(xiàng)手續(xù),對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行閉水試驗(yàn),以劃分 開發(fā)商與裝修公司的責(zé)任。

  STEP 10 現(xiàn)場(chǎng)交底

  設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、工長(zhǎng)、相關(guān)技術(shù)工人以及業(yè)主一起到房屋現(xiàn)場(chǎng),講解設(shè)計(jì)施工部位,比如哪里要增加電話線等。鑰匙交與施工單位,工人正式進(jìn)場(chǎng)。

  此外,剛開工時(shí),用到最多的材料一般是大芯板,所以要予以重點(diǎn)檢驗(yàn)——

  一看是否是正規(guī)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。要查看生產(chǎn)廠家的 商標(biāo)、生產(chǎn)地址、防偽標(biāo)志等。

  二看產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告中的甲醛釋放量每升是否小于和等于1.5毫克。

  三看大芯板表面是否平整,有無翹曲、變形,有無起泡、凹陷。

  四看芯條排列是否均勻整齊,縫隙越小越好,芯條有無腐朽、斷裂、蟲孔、節(jié)疤等。

  五看大芯板如果散發(fā)清香的木材氣味,說明甲醛釋放量較少。

 

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本文整理:深圳寫字樓裝修公司 

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