“平米計(jì)價(jià)”新模式

在這個(gè)裝修旺季中，家裝市場(chǎng)中興起了裝修款“計(jì)價(jià)收費(fèi)”的新模式。先有三優(yōu)實(shí)創(chuàng)裝飾推出的“每平方米288元”的計(jì)價(jià)；后有興世達(dá)裝飾的“每平方米299元”計(jì)價(jià)；又有東方逸品裝飾“每平方米268元”和日豐偉業(yè)裝飾的“每平方米278元”的報(bào)價(jià)。那么，平米計(jì)價(jià)較之傳統(tǒng)家裝報(bào)價(jià)有哪些優(yōu)勢(shì)？平米計(jì)價(jià)還有哪些不足和亟待完善的地方？為此，記者采訪了這種平米計(jì)價(jià)模式的始作俑者—三優(yōu)實(shí)創(chuàng)裝飾公司的總經(jīng)理孫威。

“按平米計(jì)價(jià)收費(fèi)”新模式的操作方法

據(jù)了解，“按平米計(jì)價(jià)收費(fèi)”新模式由北京三優(yōu)實(shí)創(chuàng)裝飾集團(tuán)公司在業(yè)內(nèi)率先推出。針對(duì)消費(fèi)者普遍遭遇的價(jià)格不透明、無形的增項(xiàng)、材料以次充好等裝修難題，“平米計(jì)價(jià)”收費(fèi)通過合同約定，對(duì)材料價(jià)格、人工費(fèi)、管理費(fèi)和企業(yè)利潤等不確定因素，通過裝修內(nèi)容結(jié)構(gòu)按平米收費(fèi)統(tǒng)一價(jià)格，使裝修總價(jià)格與單價(jià)高低簡(jiǎn)單明了。“平米計(jì)價(jià)”幫助消費(fèi)者從繁縟的裝修計(jì)價(jià)過程中徹底解脫出來，讓自個(gè)輕輕松松地把裝修費(fèi)用以平米量個(gè)清楚、心中有數(shù)。

“平米計(jì)價(jià)”與家裝游擊隊(duì)搶市場(chǎng)

孫總介紹，目前家裝市場(chǎng)上的“按平米計(jì)價(jià)收費(fèi)”的價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)都不高，基本都能讓低端消費(fèi)的裝修戶所接受，所以，這也令一些不法游擊家裝“暗箱操作”的做法無機(jī)可乘。家裝游擊隊(duì)的計(jì)價(jià)一向模糊不清，盡管最初單價(jià)便宜，但因項(xiàng)目漏報(bào)、材料與價(jià)格的不明了、裝修分項(xiàng)無形的增加，最終演變?yōu)榭偭康母叱杀�。而通過正規(guī)裝修公司“平米計(jì)價(jià)”的方式，一方面消費(fèi)者對(duì)不可控制的計(jì)價(jià)因素做到清晰有據(jù)，簡(jiǎn)約溝通成本，防止出現(xiàn)價(jià)格糾紛，另一方面防止商家在裝修過程中出現(xiàn)盲目的增項(xiàng)、無形的增支，對(duì)其裝修總量做出合理的判斷預(yù)測(cè)。另外，正規(guī)裝飾公司的售后服務(wù)體系也較完善。

“平米計(jì)價(jià)”壓縮了哪些成本

在市場(chǎng)調(diào)查中，記者了解到消費(fèi)者對(duì)“平米計(jì)價(jià)”收費(fèi)還有一些顧慮。如，這么低的報(bào)價(jià)，裝飾公司不要利潤了嗎？這種收費(fèi)方式下的裝修公司會(huì)使用什么檔次的工人？輔料能夠保證質(zhì)量嗎？提供的材料環(huán)保嗎？針對(duì)這些疑問，孫總表示，“288”與傳統(tǒng)的價(jià)格模式相比，并不是一種低價(jià)促銷的策略，而是一次環(huán)節(jié)上的壓縮和資源上的整合。節(jié)省費(fèi)用絕不是偷工減料，而是壓縮了層層流通環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的成本。而工程質(zhì)量、使用的主材、輔材和施工隊(duì)均按原來傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式下的規(guī)格，不存在降低標(biāo)準(zhǔn)的問題。

壓縮成本表現(xiàn)在兩個(gè)方面，其一，通過批量定制的方式，對(duì)主材進(jìn)行工程采購，把材料流通領(lǐng)域的提成、傭金、回扣都擠干。批量定制既可以用“大規(guī)模生產(chǎn)”的批量、成本和速度生產(chǎn)定制的個(gè)性化產(chǎn)品；又可以像“定制生產(chǎn)”那樣生產(chǎn)大批量的產(chǎn)品；它將大規(guī)模生產(chǎn)和定制生產(chǎn)這兩種生產(chǎn)模式的優(yōu)勢(shì)有機(jī)結(jié)合起來。

其二，通過平米計(jì)價(jià)包干的方式壓縮成本。傳統(tǒng)家裝計(jì)價(jià)方式下，地板、瓷磚等主材的浪費(fèi)率相當(dāng)高，而按平米計(jì)價(jià)收費(fèi)前提下的主材損耗，完全有裝飾公司控制，也可以說由裝修隊(duì)承擔(dān)。所以，裝修工人在施工時(shí)會(huì)避免不必要的材料浪費(fèi)。

“平米計(jì)價(jià)”模式下的裝修還有不足

有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，“平米計(jì)價(jià)”這種模式對(duì)以下幾類人群的吸引力最大：一是工作繁忙的白領(lǐng)一族；二是對(duì)裝修一竅不通的中老年人；三是希望裝修后用做投資的房主。那么，首批通過這種計(jì)價(jià)模式交費(fèi)裝修的消費(fèi)者有哪些意見和建議呢？北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書長劉晨稱，目前尚未接到一單投訴這種模式下的裝修出現(xiàn)問題或糾紛的案例。劉秘書長肯定了平米計(jì)價(jià)模式中詳細(xì)的菜單式報(bào)價(jià)方式以及在合同中明確主材品類型號(hào)的條款，有助于消費(fèi)者明明白白的消費(fèi)，有助于家裝效率的提高，這種模式還起到了保姆和管家的作用。

劉晨秘書長也指出了目前這種模式下的裝修存在一些不足之處。比如，設(shè)計(jì)含量還要增加，樣板間要多定義一些風(fēng)格。再如，工期還有待縮短，按照這種模式裝修，工期原本能控制在一個(gè)月內(nèi)，但是，從目前情況看，還是需要40天左右的時(shí)間才能夠裝完。

三優(yōu)實(shí)創(chuàng)裝飾的孫總則透露，該公司的設(shè)計(jì)師正在研發(fā)“288”模式下的裝修風(fēng)格問題，預(yù)計(jì)7月底，“288”計(jì)價(jià)方式下號(hào)稱“夏季版”的幾套樣板間將同廣大消費(fèi)者見面，這些樣板間就是按風(fēng)格劃分的。

兒童節(jié)建材市場(chǎng)成了卡通樂園

許多家長在裝修時(shí)，都反映帶著孩子逛建材市場(chǎng)簡(jiǎn)直無法正常采購，主要是面對(duì)板材、瓷磚、油漆這些冷冰冰的裝修材料，孩子特別不感興趣，總鬧著離開市場(chǎng)。這無疑讓家長分心，無法認(rèn)真挑選建材。如今，建材市場(chǎng)也在吸引小朋友的眼球上動(dòng)起了心思，欲在兒童節(jié)期間將市場(chǎng)打造成卡通樂園。

從本周開始，消費(fèi)者在一家建材市場(chǎng)城內(nèi)發(fā)現(xiàn)聚集了20余個(gè)到處轉(zhuǎn)悠的動(dòng)物卡通和建材卡通。三米多高的老虎卡通分列門口兩側(cè)做起了“門衛(wèi)”，而旁邊還并排站立著兩米高的“米老鼠”、“唐老鴨”、“猴子”等10種動(dòng)物充氣卡通，向消費(fèi)者揮動(dòng)笨笨的雙手致意；市場(chǎng)里面還“埋伏”著10個(gè)“馬桶”、“電鉆”、“油漆桶”等建材產(chǎn)品的充氣卡通。昔日單調(diào)的建材市場(chǎng)有了這些充氣卡通做點(diǎn)綴，頓時(shí)成了卡通樂園，讓那些隨家長來采購的小朋友有了玩伴。作為家長的消費(fèi)者在舒心之余還發(fā)現(xiàn)，這些充氣卡通還能為自己選購建材出一把力。比如，指路、發(fā)放宣傳資料。“卡通服務(wù)，是先行服務(wù)理念中的一個(gè)特色環(huán)節(jié)。為此市場(chǎng)已經(jīng)專門成立了先行服務(wù)部，充氣卡通里的人就是先行服務(wù)部的工作人員。為了更好的服務(wù)消費(fèi)者，先行服務(wù)部正為消費(fèi)者建立一個(gè)全市性的建材信息搜集手冊(cè)，里面記錄了建材新產(chǎn)品、新技術(shù)的介紹，曾被曝光過的建材產(chǎn)品等內(nèi)容。”四惠建材城的負(fù)責(zé)人評(píng)價(jià)說：“以往商家慶典一般都無非都是打折、促銷、送禮物等形式，往往是商家搞促銷�，F(xiàn)在市場(chǎng)要把歡樂傳遞給消費(fèi)者，能夠讓消費(fèi)者開心也是為消費(fèi)者的一種服務(wù)，為此市場(chǎng)專門訂制了這些充氣卡通。”

經(jīng)常采購建材的于先生說：“以前到建材市場(chǎng)就為了買東西，和那些冷冰冰的瓷磚、板材打交道，感覺挺沒勁的，沒想到今天看到這么多卡通，這建材市場(chǎng)也變得有生氣了。要是北京的建材市場(chǎng)都搞些有創(chuàng)意的服務(wù)，我也不用硬著頭皮來建材市場(chǎng)了。”

“六一”家具展也打兒童牌

日前，記者從中國家具協(xié)會(huì)獲悉，本月26日至29日在北京展覽館舉辦的“第十二屆全國家具展覽會(huì)”，將設(shè)置兒童家具制造商的專區(qū)，還將圍繞兒童家具展開一系列活動(dòng)。中國家具協(xié)會(huì)的有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，對(duì)于兒童家具的企業(yè)來說，讓孩子在安全健康的家居中成長也是他們共同追求的不變使命。在這次展會(huì)上，中國家具協(xié)會(huì)與中國兒童少年基金會(huì)聯(lián)手發(fā)起了“安康兒童家具”推薦品牌活動(dòng)，將“安康理念”推廣到所有的兒童家具生產(chǎn)商。經(jīng)過精心考查與評(píng)選，在全國各家兒童家具生產(chǎn)商的積極配合下，“嘉麗”、“力盟”等十幾家兒童家具企業(yè)將作為第一批響應(yīng)企業(yè)，共同作出“安康兒童家具”質(zhì)量承諾，展會(huì)期間，各家設(shè)計(jì)開發(fā)的最新產(chǎn)品讓家長體會(huì)到安全、環(huán)保、符合兒童生理特點(diǎn)等理念的充分體現(xiàn)，這無疑也是“六一”前夕為家長和孩子送上的一份厚禮。

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