時(shí)間:2012-10-30 04:58 瀏覽: 次 責(zé)任編輯:深圳裝修專家
其實(shí)二手房的裝修比起新房裝修只是在裝修前期和改造上加以注意,主要涉及到水電、墻面、家具、門窗、墻面等,所以二手房裝修一定更要注重環(huán)保功能,還有就是要學(xué)會在改造中開支節(jié)流。
二手房質(zhì)量的驗(yàn)收
因?yàn)槎址恳呀?jīng)居住一段時(shí)間了,所以質(zhì)量上是否已有過大修或是否有問題,是裝修前一定要弄清楚的問題的,除了一些看不到的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看樣子很新的部分也要特別注意。
1、門窗
要留意門窗是否老華,如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。
2、 墻面
如果新刷屋頂或墻壁,可能是為掩蓋天花板滲水或墻壁裂縫,遇到類似情況購房者要格外留意。
3、家具
應(yīng)該是看是否符合的需求,新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收,才會比較安全。
4、“隱蔽工程”
關(guān)于二手房子的電線才華,水管腐蝕的問題,還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查。
二手房預(yù)算該怎么做
預(yù)算價(jià)格和所施工的量是密不可分的按某一復(fù)式樓層所做的活有墻面處理;衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除重新裝修;還要這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)有閣樓,以前的房主把閣樓上都鋪的地板,現(xiàn)在住戶想在閣樓上再做個(gè)衛(wèi)生間這就比較復(fù)雜了,一是閣樓上空間不大,不好布局;二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題。所以提醒業(yè)主,如果沒有太大的必要,盡量保存應(yīng)有的設(shè)施。
設(shè)計(jì)構(gòu)造的考慮
二手房裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做,而是根據(jù)實(shí)際需要來進(jìn)行,這樣能夠保證不浪費(fèi)。有些裝飾公司為了能夠多得到利益,總是將能夠保存的點(diǎn)全部按折改來做,這樣對業(yè)主來說 會造成很大的浪費(fèi)。二手房裝修相對比新房裝修有很多不同之處,而且容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況,總結(jié)一名話主是“設(shè)計(jì)構(gòu)造保留為主”,業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面加以關(guān)注。